クオリティ

安心と快適を両立させた、理想の住まい。

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  • 安心・安全
  • 空間プランニング
  • 水まわり

ご家族の暮らしを守り続ける、「リベールシリーズ」信頼と安心の住品質。

基本構造

    • 地中深くに打込んで建物を支える
      場所打ちコンクリート拡底杭。

      建物の建築にあたっては綿密な地盤調査を実施。その上で、アースドリル工法により場所打ちコンクリート拡底杭12本を地中約25mまで打込み、安定した地質を持つ支持層まで建物をしっかりと支える構造にしています。

    • ■拡底鋼管杭 構造図

    • ねじれに強く、
      耐久性にも優れた柱構造。

      地震の際の揺れや、それに伴う建物のねじれにも粘り強く耐えるように、主筋には閉鎖フープ又はスパイラル筋を採用（中子筋は除く）。さらに、帯筋間隔も80〜100mm以下と密にして、強度を高めています。

    • ■溶接閉鎖型フープ構造図

    • 断熱性・耐久性に配慮した外壁は約180mm、
      隣戸との遮音性に配慮した戸境壁は
      約180mmを確保。

      外壁のコンクリート厚は、妻壁に約180mm、雑壁はALC約100mmを確保。室内側に断熱材を設け、省エネ性に配慮しているほか、断熱材は結露の発生も抑制します。また住戸間の戸境壁は厚さ約180mmを確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。

    • ■外壁 構造図

    • 構造強度を高め、
      耐震性を確保したダブル配筋。

      主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を組み上げたダブル配筋を採用しています。
      シングル配筋より強度が高く、万が一の地震にも高い耐震性を発揮します。

    • ■ダブル配筋構造図

    • 万一の地震の際も
      安心の対震扉枠。

      万一の地震の際に、住戸内に閉じ込められないよう、扉と扉枠の間に充分なクリアランスを設けた「対震扉枠」を採用し、ある程度扉枠が変形しても避難路が確保できるよう配慮しています。

    • イメージ

    • サビが発生しにくい
      樹脂管工法。

      給水・給湯管には、水漏れやサビが発生しにくい樹脂管（ポリブテン管）を使った保温チューブヘッダー工法を採用。

    • ■保温チューブヘッダー工法概念図

    • 省エネ効果の高いペアガラス。

      窓ガラスには、ガラスとガラスの間に空気層を設け断熱性を高めたペアガラスを採用。結露を抑制するとともに空調効率を高めています。

    • ■ペアガラス 構造図

    • 断熱仕様「ECO-NIS」で、
      夏は涼しく、冬は暖かく。

      次世代省エネ基準に準拠した最高基準"等級4"の高断熱仕様「ECO-NIS エコニス※」。地球にやさしい温熱環境を実現していきます。

      ※長谷工コーポレーションが集合住宅として初めて取得した住宅性能表示制度の省エネルギー対策における最高等級（等級4）の型式認定工法。

    • ■断熱性能 構造図
    • 冷暖房効率向上で光熱費を低減｜結露抑制により快適な空間を実現｜冷暖房によるエネルギー消費、CO2発生を削減
  • 【フラット35】

    【フラット35】Sの利用可能です。

    【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）については、平成22年２月15日より資金をお受け取りになる方から、平成23年12月30日にお申し込みされる方まで、金利の引下げ幅を拡大中です。
    詳しくは【フラット35】をご覧ください。

    住宅版エコポイント

    住宅版エコポイントに対応済です。

    本マンションは「エコポイント対象住宅証明書」を取得予定ですが、申請にはご購入者様自身のお手続きが必要です。またポイント付与は引渡し後です。但し、申請期限前に発行予定ポイント数（予算）限度に達した場合は、ポイント発行が終了されます。詳しくは、http://jutaku.eco-points.jp/をご覧ください。

快適性能

  • 住まいの段差を抑えたフルフラット設計を採用し、
    ご家族の暮らしを快適にサポート。

    1. 居室と廊下間はもちろん、玄関や和室、パウダールーム、水まわりなども段差を極力抑えたフルフラット設計。住まいの中から、できるだけ段差をなくすことで、小さなお子様やご高齢の方にも快適な、ご家族みんなにやさしい暮らしをご提案しています。
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    2. 共用部もフラット設計に

      マンションのアプローチから住戸までの共用部にもフラット性を求めました。段差を極力なくすことはもちろん、共用廊下には、雨に濡れても滑りにくいような床材を採用するなど、すべての方がいつまでも安心＆快適に過ごせる住環境づくりに取り組んでいます。

  • より厳しくなった改正後の建築基準法でも最高レベルをクリア。

    新築の住まいに入居した際に問題となるシックハウス症候群への対策にも、細心の注意を払いました。床・壁・天井に使用するクロスやフローリング、家具や建具には、改正建築基準法の最高レベルとして使用面積に制限がない〈F☆☆☆☆〉を採用し、人に優しい住まいをご提案します。
    ※F☆はJAS規格のみ

    浴室換気暖房乾燥機による24時間換気システムを採用し、
    いつもクリーンな空気環境を実現。

    LD・洋室等に設けた吸気口より新鮮な空気を常に取り入れるとともに、浴室換気暖房乾燥機の24時間換気機能による微風運転で強制排気。各居室の建具下部に施したアンダーカットを通り道にして、室内の空気環境をクリーンな状況に保ちます。

皆様に末永く安心して暮らしていただくために。 本物件では《住宅性能評価書》を取得。

設計性能評価｜建設性能評価（取得予定）平成12年4月1日に「住宅の品質確保の推進等に関する法律〈住宅品確法〉」が施行されました。
この法律に基づく「住宅性能表示制度」はよりよい住まい選びの一つの目安となります。
当物件では、この「性能評価書」を取得し、永住にかなうライフステージのご提案に取り組んでいます。

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